Agente Rehabilitador

Agente Rehabilitador de Viviendas¿Qué es el Agente Rehabilitador de Viviendas?

Es el técnico competente habilitado especial y oficialmente por la administración competente en materia de vivienda para intervenir en los trámites de los procedimientos de actuaciones protegida en materia de rehabilitación para los que resulte específicamente facultado.

SEGMENTO cuenta con técnicos habilitados por el Gobierno de Extremadura para poder ejercer como Agente Rehabilitador de Viviendas.

¿Quienes necesitan utilizar los servicios de un Agente Rehabilitador?

Aquellos propietarios de viviendas que inicien un proyecto de rehabilitación de viviendas y/o edificios de viviendas y quieran contar con el apoyo económico de la administración autonómica o central.

¿En qué puede ayudar un Agente Rehabilitador de SEGMENTO al propietario de una vivienda o edificio que quiere rehabilitarlo?

1/ Realizar el informe inicial de rehabilitación que debe acompañar a la solicitud de ayuda en materia de rehabilitación y que contiene los siguientes aspectos:

  • Descripción de la situación inicial de la vivienda y viabilidad técnica de la rehabilitación pretendida.
  • La documentación técnica exigida por el ayuntamiento para la concesión de licencia municipal de obras.
  • La protección de la obra de rehabilitación pretendida y presupuesto protegible de la actuación pretendida.
  • Antigüedad del edificio y si éste presenta o no graves daños estructurales.
  • El nivel de accesibilidad y calificación energética que se conseguirá con las obras de rehabilitación pretendida.

2/ Realizar el Informe final de rehabilitación en el que, previa inspección de la obra de rehabilitación ejecutada, se pronuncie sobre: terminación de la obra, cumplimiento de los plazos de ejecución y la adecuación de la misma a la documentación técnica presentada.

3/ Colaborar con la dirección general competente en materia de vivienda, en cuantas actuaciones de inspección y de supervisión lleve a cabo, respecto de los procedimientos de calificación y de ayudas a las actuaciones protegidas en materia de rehabilitación.

4/ Asesorar a los promotores de actuaciones protegidas en materia de rehabilitación sobre las cuestiones relacionadas con dichas actuaciones, y en especial respecto sobre aquellas circunstancias que puedan afectar al reconocimiento de las ayudas estatales y autonómicas en la materia.

5/ Asumir la representación de los promotores de actuaciones protegidas en los procedimientos en materia de rehabilitación, entendiéndose con éstos las actuaciones administrativas.

6/ Los promotores de actuaciones protegidas en materia de rehabilitación obligatoriamente deberán actuar en los procedimientos de ayudas en esta materia, cuando sus bases reguladoras así lo establezcan, a través de un Agente Rehabilitador, que de conformidad con los artículos 13 y 14 del Decreto 75/2010, de 18 de marzo, por el que se crea la Sede Electrónica Corporativa, se regulan determinados aspectos relativos a la identificación y autenticación electrónica y se establecen medidas para la copia electrónica de documentos en la Administración de la Comunidad Autónoma de Extremadura, serán los expresamente habilitados para la presentación electrónica de documentos en representación de aquellos. De no presentarse la solicitud de ayuda a través de ellos, esta no será admitida a trámite.

¿En qué cuantía me puede ayudar la Administración para la rehabilitación de mi vivienda?

El programa de rehabilitación de viviendas de Extremadura para el periodo 2013-2016 señala que la cuantía de la ayuda para la rehabilitación de viviendas será de un importe del 40% del presupuesto protegido, sin que en ningún caso pueda sobrepasar la cuantía de cuatro mil euros (4.000 €).

Legislación:

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